Васильевский остров Санкт-Петербурга давно исчерпал свои возможности для строительства жилья. Тем не менее, многоэтажки здесь вводятся регулярно – благодаря намывам город имеет возможность расти и прирастать новыми территориями.
Весь центр Санкт-Петербурга давно застроен. Вопрос свободных для застройки территорий получается решать только одним способом — намывами. Не новая уже технология, применявшаяся еще в Советском Союзе, сегодня является, пожалуй, единственным вариантом для удовлетворения потребности горожан в комфортном жилье в сердце Северной столицы.
Если не вдаваться в технологические подробности возведения намывов, суть заключается в том, что посреди воды, в нашем случае на берегу Финского залива, растут земельные участки с заданной строителями плотностью. Постепенно они застраиваются жилыми кварталами, которые высоко ценятся покупателями за прекрасные видовые характеристики.
Так как это территория, возведенная в прямом смысле с нуля, все жилые комплексы, построенные на намывах, имеют определенные сложности с инфраструктурой. Тут и дороги, далеко не всегда соответствующие высокой стоимости квадратного метра жилья.
И отсутствие больниц и поликлиник, в связи с чем увеличивается нагрузка на те медицинские учреждения, что работают в окрестностях. То же самое касается школ и детских садов.
И хотя сегодня застройщики включают в свои проекты и социальные объекты, вводятся в эксплуатацию они позже.
Однако минусы легко бьются преимуществами, которые несут в себе выросшие посреди воды кварталы. В первую очередь это жилье в центре города. Да, оно стоит немалых денег, но и не наблюдается недостатка в целевой аудитории, готовой приплачивать за великолепные виды на залив, особенно если речь идет о первой линии.
При этом застройщики предлагают купить квартиры элитного уровня на условиях беспроцентной рассрочки или с привлечением программ ипотечного кредитования. Большой выбор планировок при таком раскладе является лишь бонусом, но не определяющим моментом. Мы составили список лучших комплексов, построенных на намывах.
1. ЖК «Светлый мир «Я – романтик» (строительная компания Seven Suns Development)
Планируется возвести одиннадцать зданий переменной этажности (от 6 до 18), рассчитанных на 6800 квартир. Нашлось среди них место и студиям, и трехкомнатным. Для жилых помещений площадью от 23 до 77 кв. м. предусмотрена отделка «под ключ», предполагается наличие минимального набора мебели. Самую маленькую студию оценивают в 6 млн рублей.
gov.spb.ru
«Я романтик» стал первопроходцем в современном жилищном строительстве на намывных территориях. Дома с интересными подсветками объединены морской тематикой — соседство с Финским заливом сказывается.
Но единой архитектурной линии в этом ансамбле не прослеживается. В шаговой доступности расположен пассажирский порт. Так что местные жители регулярно любуются круизными лайнерами. Один из домов комплекса построен как раз в форме огромного корабля.
Во дворах есть декоративные бассейны с подсветкой.
Концепция «дворы без машин» предусматривает платные подземные паркинги. Так что здесь нет типичной для спальных районов картины, когда каждый свободный квадрат заставлен автомобилями, не важно, газон это или проход к подъезду.
Зато город из машин можно увидеть по периметру забора, которым обнесена вся территория комплекса. Охрана поднимает шлагбаум только для спецмашин (пожарные, скорая помощь, газовая служба).
О доставке габаритных грузов нужно договариваться заранее.
Для детей построены площадки с лабиринтами и тарзанками. Возведен детский сад, на очереди еще один, и школа, но их введение — вопрос отдаленного будущего.
Взрослые могут заняться спортом: в наличии баскетбольная и волейбольная площадки, тренажеры и поле для мини-футбола. На территории отсутствуют поликлиники и школы.
До ближайшей станции метро более получаса ходьбы. Местные жители часто жалуются на состояние дорог.
2. ЖК Golden city (группа компаний GloraX)
Жилой комплекс Golden city как раз выполнен в одном архитектурном решении: у всех домов золотые фундамент и крыша. Это при том, что здания разной высоты (от 7 до 18 этажей). Здесь запланированы не только жилые, но и социальные, торговые объекты (450 тыс. кв. м.).
Главное достоинство Золотого города, помимо крыш, отсылающих к Петропавловской крепости и прочим петербургским достопримечательностям, – первая линия залива. Другой немаловажный плюс – алюминиевые фасады, которые не грозят падением плитки на головы прохожих и крыши автомобилей.
Машины, кстати, предлагают оставлять в недрах подземных паркингов.
vk.com/ru_goldencity
Класс жилого комплекса предполагает более высокую стоимость квартир. 30-метровая студия оценивается уже в 9,5 млн рублей. При этом в Golden city отсутствует среда для маломобильных граждан.
По соседству строятся школы и детсады, но еще большой вопрос, когда они начнут работу.
Молодым семьям с детьми предстоит сразу планировать, куда они будут возить ребенка, поскольку отправить его пешком в соседний двор точно не получится.
В шаговой доступности от комплекса работает аквапарк. Застройщик уверяет, что помимо уникальной архитектуры местные жители получат красивейшие виды на Финский залив, «Лахта Центр» и стадион «Зенит», разнообразные планировки квартир и широкий выбор коммерческих помещений. GloraX обещает идеальную транспортную доступность, круглосуточное видеонаблюдение и охрану.
3. «Морская набережная. SeaView» («Группа ЛСР»)
Жилой комплекс бизнес-класса возводят также на первой линии побережья Финского залива. Здесь строительство включает в себя два десятка высоток (от 14 до 22 этажей) с вентилируемыми фасадами.
Чтобы местные жители могли любоваться разворачивающимися перед ними морскими пейзажами, застройщик увеличил окна до двух метров в высоту. Потолки в помещениях достигают 3,5 м. Всего «Морская набережная» планирует 4000 квартир вплоть до пятикомнатной планировки.
А вот отделка жилья не предусмотрена. Стоимость квартир первой очереди начинается с 10 млн рублей.
Проектом предусмотрено наличие собственной инфраструктуры: на территории комплекса «Морская набережная. SeaView» построят три школы и четыре детсада. Во всех подъездах оборудуют колясочные, у зданий построят велопарковки. На подземном уровне предполагается паркинг и кладовые, куда можно добраться на лифтах.
Территорию комплекса обещают озеленить, но, понятно, что зеленые насаждения приживутся не завтра. Появятся деревья и на берегу Финского залива. Квартал «Морская набережная. SeaView» находится в 400 метрах от Западного скоростного диаметра (ЗСД). Других источников загрязнения воздуха попросту нет. Выезд с района будет пролегать как раз по ЗСД.
Автобусные остановки расположатся на улице Кораблестроителей, что не очень удобно для жителей первой линии.
4. «Гавань капитанов» (застройщик «Лидер групп»)
На четвертом месте «Лидер групп» со своим кварталом «Гавань капитанов», состоящим из квартета комплексов «Капитан Немо», «Колумб», «Магеллан» и «Нахимов». Первым свои двери для жильцов распахнул «Капитан Немо» — 17-этажный дом повышенной комфортности с применением технологии фасадного остекления.
Всего здесь готовы 656 квартир от студий, до 3-комнатных. «Колумб» представляет собой два монолитных кирпичных 16-этажных дома, рассчитанных на 933 квартиры от студий до 4-комнатной планировки (площадь 24.58 — 135.48 кв. м). «Магеллан» — кирпичная 18-этажка, выполненная по монолитной технологии и рассчитанная на 1471 квартир.
«Нахимов» тоже спроектирован 18-этажным, но квартир здесь на порядок меньше – 118, все-таки бизнес-класс. Здесь уже обошлись без малогабаритного жилья, в комплексе предусмотрена в основном 3-4-комнатная планировка. Цена жилья здесь начинается от 14 миллионов.
Каждый из квартета имеет индивидуальный проект, так что у местных жителей никаких шансов повторить историю Жени Лукашина и перепутать свою квартиру с соседней.
«Лидер Групп» обещает комплексное благоустройство территории. Помимо детских площадок в «Гавани капитанов» будут спортивные, заасфальтируют подъездные дороги, а тротуары покроют плиткой.
Транспортную доступность «капитанов» обеспечат крупные магистрали — Малый проспект Васильевского острова, набережная Макарова и ЗСД.
Ближайшая станция метро «Приморская» находится всего в четверти часа ходьбы от «Колумба».
5. ЖК «Светлый мир «Тихая гавань» (компания Seven Suns Development)
«Тихая гавань» — один из последних на сегодняшний день введенных в эксплуатацию комплексов на намыве Васильевского острова.
Веселой раскраски фасад с яркими оранжевыми пятнами слегка освежил береговую линию, застроенную всеми оттенками синего.
Вроде бы это одно здание, но его сложная конструкция с перепадами этажности (от 14 до 23) создает ощущение, что здесь находятся несколько зданий. 36-метровая однушка здесь обойдется в 6,8 млн рублей.
Застройщик предусмотрел и собственные социальные объекты: детский сад, спортивный клуб, заведения общепита, а подземный уровень дома отдан под паркинг почти на 500 машин. Но в целом их запуск пока лишь в обозримом будущем, так что в этом плане «Тихая гавань» не сильно отличается от своих соседей.
При этом стоит отметить, что намывы — это не только жилье для десятков тысяч горожан. На таких же искусственных территориях выросли знаковые для города «Лахта центр» и парк 300-летия, Летний сад и другие объекты.
Построенные в последние годы на намыве жилые комплексы многое дали в плане опыта девелоперам. Анализируя жалобы покупателей, они пришли к выводу о том, что инфраструктура важна не меньше видовых характеристик.
Так что следующие проекты, реализованные в том числе и на новых искусственных землях, будут представлять собой гораздо более сложные в этом плане комплексы.
zinger-development.ru/
К примеру, один из самых интересных на бумаге проектов «Залив островов» от компании «Зингер Девелопмент», уже на уровне концепта предусматривает полноценную городскую среду: жилье, социальные объекты, транспортную доступность, отели и зоны для отдыха.
Подтвержденная экспертами экологичность проекта дает однозначный сигнал о том, что покупатели сюда потянутся.
Существенным плюсом будет множество интересных решений, начиная от систем очистки воздуха и вертикальных садов, и заканчивая подземными транспортными артериями, а также ставкой на экологичные виды транспорта.
При реализации всего запланированного петербуржцы будут переезжать сюда не только ради красивого вида из окна. Многие будут здесь работать. Футуристический вид нового квартала рассчитан и на посещение его туристами. Впрочем, стоит дождаться утверждения сложного проекта, предполагающего возведение нового острова в пяти километрах от «Лахта Центра».
Как «Тихая гавань» превратилась в поле битвы. Дольщики идут в полицию и готовятся судиться с застройщиком
В прокате — новый фильм Альмодовара с Пенелопой Крус в главной ролиКурица обошла защиту Пентагона. Охране удалось загнать ее в уголНа Ульянке дырявая труба напустила туману. Остывают около 20 домовБелый дом: Вторжение России в Украину уже не «неминуемое»В ДТП под Петербургом пострадали трое. Двоих зажало в машинеПрощай, Кабо-Верде.
Путин нашел Поклонской новую должностьЧто произойдет с организмом, если каждый день гулять с собакойНаш проект: Как сохранить деньги без хлопот, вложив в недвижимостьРосстат: Бензин в Петербурге за месяц подорожал на 1,6%Собчак: Канделаки станет гендиректором ТНТЦены в России за неделю выросли на 0,19%Петербургским старшеклассникам на дистанте не будут выдавать сухпайкиРоспотребнадзор: В России выявили новый опасный подвид «омикрона»Жидкая эпоха: предчувствие НЭПа в сериале «Цыпленок жареный»Умер кот Ося из Музея Ахматовой, которого искали всем городом«Человек возвращается в обезьяну». Богомолов раскритиковал ШнуроваКому положен «телефонный больничный» в Петербурге и как его получитьБайден одобрил переброску тысяч американских солдат в Восточную ЕвропуМинздрав назвал число попавших в больницу детей с COVID-19В Германии запретили вещание немецкого канала Russia TodayВестибюль «Московской» закроют на капремонт. Он продлится почти годМужчина с ножом громил ломбард в Петроградском районеВ Грозном арестовали жену судьи Янгулбаева на два месяцаМэра Новгорода оштрафовали за плохую уборку снегаПредыдущие новостиАрхив материалов
Приятное поначалу ожидание ключей от новой квартиры заканчивается для несговорчивых дольщиков жилого комплекса «Тихая гавань» скандалом с застройщиком. Компания перенесла сроки передачи ключей, но нести ответственность оказалась неготова.
Евгений Павленко / «Коммерсантъ»Поделиться
В ход пошёл традиционный (об этом ниже) «финт ушами» — требование подписать акт приёма-передачи квартир задним числом.
В таком случае застройщик (ООО «Северная Двина») окажется никому ничего не должным, а дольщики «пожнут бурю»: санкции от банков, выдавших ипотеку и никаких компенсаций за срыв сроков передачи ключей.
Дольщики в беседах с автором, памятуя о незавидной судьбе четвёрки из ЖК «Я — романтик», просили об анонимности, опасаясь санкций со стороны девелопера.
Стоит объяснить, что официальным застройщиком проекта является ООО «Северная Двина», учредителем которого, по данным СПАРК, является ООО «Севен Санс Девелопмент». Последнюю компанию в тексте мы будем называть девелопером. В Петербурге эта компания известна как Seven Suns Development.
Чем грозят банки
К слову о банковских санкциях. Об этом практически не говорят публично, но в России распространена практика наказания дольщиков за несвоевременную сдачу в банк закладной на квартиру. В качестве наказания обычно поднимают ставку на 1%, в месяц это как минимум несколько тысяч лишних выплаченных кредитору рублей.
В зоне риска оказываются дольщики проектов, застройщики которых вольно относятся к соблюдению сроков сдачи и нарушают сроки передачи ключей. Банк не интересует, по какой причине заёмщик не передал вовремя документы. Не успел — плати.
Обычно банк в ипотечном договоре (имеется в распоряжении редакции «Фонтанки») даёт месяц на оценку и предоставление закладной.
Застройщик успокаивает дольщиков тем, что предоставит справку ипотечному кредитору, благодаря которой якобы банк не будет применять штрафные санкции к заёмщику.
Самое интересное обнаруживается в тексте этой справки (имеется в редакции): «Дополнительно сообщаем, что каких-либо проблем в своевременном исполнении обязательств по Договору со стороны Застройщика не имеется. Застройщик планирует осуществить передачу Объекта долевого строительства в строгом соответствии с условиями Договора».
Документ должен, по замыслу застройщика, обезопасить дольщика от штрафа банка. Но в тексте чёрным по белому застройщик убеждает кредитора в своей чистоплотности.
Риторический вопрос: с кого таким образом снимается ответственность и на кого её возлагают? По словам сына одной из дольщиц, предоставившего документ редакции, в банке, прочитав это произведение бюрократического искусства, посмеялись.
«Их отписки не устроили. И мои свидетельства, и бумаги о том, что я квартиру еще не принимала и меня даже не приглашали, банк не устроили», — говорит другая дольщица.
Финт ушами
В актах приёма-передачи, которые предлагают подписать дольщикам, указана дата 30 декабря 2020 года. Непостижимым образом оказывается, что ровно через два дня после этой даты закончился мораторий на неустойки, который ввело правительство для поддержки застройщиков в карантинном году. Напомним, мораторий начал действовать с 3 апреля 2020 года.
Передать ключи дольщикам застройщик должен был до 30 сентября 2020 года, осмотры квартир начались лишь 11 мая нынешнего года.
Путём нехитрых вычислений получаем минимальный, без учёта времени на исправление обнаруженных дольщиками во время осмотра недоделок и вычитая месяцы моратория, срок просрочки в 4 с небольшим месяца. За этот срок, по подсчётам некоторых дольщиков, застройщик должен каждому выплатить от 200 до 340 тысяч рублей.
Квартир в новостройке, по данным из проектной декларации, 807 штук. То есть застройщик рискует из-за своей нерасторопности, по скромным подсчётам, суммой, превышающей 160 миллионов рублей.
Впрочем, авантюра с подписанием акта приёма-передачи задним числом, по наблюдениям недовольных дольщиков, даёт свои плоды.
Несогласные с хитростями девелопера оценивают число подписавших акт задним числом в 50–70% от всех пришедших на осмотры, остальных посылают на три буквы — в суд. Винить подписавших не за что.
Многие ссылаются на маленьких детей, ипотеку и аренду квартиры, кто-то не готов судиться.
Совпадение, или интригующая особенность, всплыло во время беседы с дольщиками, пришедшими на осмотр квартир 12 мая. Несколько собеседников уверяли, что акты приёма-передачи квартиры им предоставили с прикрытой скрепкой и листом бумаги датой.
Напомним, такое происходит с данным девелопером не впервые. Аналогичная ситуация разворачивалась при передаче квартир в ЖК «Я — романтик», об этом подробно рассказывала «Фонтанка» в декабре 2017 года.
Дольщики готовятся к длинной битве
По словам Ирины Баханович, юриста, представляющего интересы дольщиков, в суд уже подано 50 заявлений от дольщиков с требованием выплаты неустойки и передачи квартиры. Это число может вырасти со временем. Один из дольщиков, осмотр квартиры которого намечен на июнь, уверил, что подписывать акт задним числом не намерен и, при попытке застройщика повторить свой фокус, присоединится к бунтующим.
Дольщики готовят обращение к начальнику УМВД по Василеостровскому району с просьбой провести проверку и возбудить уголовное дело по ч. 1 статьи 330 УК РФ («Самоуправство»). В обращении пострадавшие утверждают, что на них оказывали психологические давление, нанесли материальный и моральный вред. Сейчас активные покупатели квартир собирают подписи.
В Василеостровское управление МВД отправляют и индивидуальные обращения дольщиков «Тихой гавани» из Управления экономической безопасности по Петербургу и Ленобласти (результаты рассмотрения обращения есть в распоряжении редакции).
Застройщик уже успел ответить на претензии со стороны местных надзорных органов.
В своём письме (есть в редакции) от 2 апреля 2021 года в адрес Госстройнадзора и комитета по строительству по Петербургу он не отрицает нарушения сроков передачи ключей, но ссылается на обнаруженные недостатки и, привычно, на коронавирус.
Госстройнадзор удовлетворился информационным письмом застройщика о «принятии всех мер для передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства».
Дольщики, по их словам, уже успели написать в Минстрой и Роспотребнадзор, но помочь ведомства не смогли. По словам граждан, ответа от Минстроя нет до сих пор, хотя обращение было отправлено ещё в феврале.
Обратились они и к заместителю председателя комитета Госдумы по контролю и регламенту Михаилу Романову, ему дольщики отправили коллективное обращение со 198 подписями. Депутат отправил запрос генпрокурору, министру внутренних дел и вице-губернатору Петербурга Линченко.
Ответили пока только из Генпрокуратуры. Обращение спущено в прокуратуру Петербурга для проверки.
«Фонтанка» пыталась получить комментарий от официального застройщика, но по номеру телефона, привязанному в СПАРК к этой компании, нам сообщили, что номер не обслуживается. После мы обратились за разъяснением ситуации к девелоперу проекта. От комментариев в компании отказались.
Вадим Шклёда, специально для «Фонтанки.ру»
Евгений Павленко / «Коммерсантъ»
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Vladiv14 Мая 2021 в 21:46Почему у нас всё по-своему? Пусть строители строят, банки финансируют — не нужно никаких дольщиков. Пошёл и купил готовое жильё или через банк получил ипотечную ссуду. Ходить с плакатами на митинги за своё непостроенное жильё, объявлять голодовки или судиться с застройщиком — это не нормально.dobzhe14 Мая 2021 в 20:09Вопрос не в том, чтобы суд выиграть, а в том, чтобы решение суда было исполнено. Этот застройщик принципиально не платит по судебным решениям. Посмотрите базу исполнительных производств.читать все комментариидобавить комментарий
Северная столица (гостиница Инжэкон) 5 дней , купить экскурсионный тур — Туроператор «Русь»
Внимание!
Информируем Вас о необходимости предъявлять QR код с 15.11.2021 при посещении музеев Санкт-Петербурга. При отсутствии QR кода сотрудники музеев могут отказать в
посещении (за исключением посетителей, не достигших возраста 18 лет).
К предъявлению:
— QR-код, полученный с использованием специализированного приложения Единого
— портала государственных и муниципальных услуг, которым подтверждается получение гражданами второго компонента вакцины или однокомпонентной вакцины;
— QR-код, полученный с использованием специализированного приложения Единого
портала государственных и муниципальных услуг, которым подтверждается то, что они перенесли
коронавирусную инфекцию и с даты их выздоровления прошло не более шести календарных
месяцев;
— Справка, подтверждающая наличие медицинского отвода от вакцинации против
коронавирусной инфекции, выданной врачебной комиссией медицинской организации, где
наблюдается пациент по заболеванию, являющемуся медицинским отводом (действительна только при наличии отрицательного ПЦР теста менее 48 часов до предоставления услуги).
⇒ 1 день:(среда)
Прибытие в Санкт-Петербург до 11:00.
11:00
Встреча с гидом в здании Московского вокзала у памятника Петру I с табличкой «Северная Столица».
В случае прибытия на другие вокзалы, туристы самостоятельно добираются к месту сбора группы. В случает опоздания, не предоставленные услуги не компенсируются.
Авторская тематическая экскурсия «Петровский Петербург» ….экскурсия о том, как зарождался Санкт-Петербург, о том, каким хотел видеть свой «Парадиз» Петр 1, о том, как город стал столицей Российской империи.
Вы увидите самые первые здания в Петербурге, узнаете, где проходили шумные ассамблеи, где строились грозные корабли, где творились совершенно новые
для России наука и искусство, увидите то исторические районы, где зарождался Санкт-Петербург, где поселились первые его жители, где сохранился целый ряд старейших каменных зданий — молчаливых свидетелей истории города петровской эпохи.
Экскурсия по территории Петропавловской крепости «Здесь будет город заложен» — ядро города, откуда в 1703 году Петербург начал свою историю.
Экскурсия в в Русский Музей,
крупнейшую сокровищницу русского искусства от уникальной иконописи 12 века до современных шедевров
Размещение в гостинице после 15:00 «Инжэкон» — 4 ночи. Номера категории «стандарт».
⇒ 2 день:(четверг)
Завтрак в гостинице.
Встреча с гидом в холле гостиницы.
Тематическая экскурсия «Тайны Петербурга» — экскурсия знакомит с мистическими страницами удивительной истории Российской столицы 18-19 веков, рассказывает о тайнах Петербургской Коломны, с архитектурными ансамблями, которые представляют особый интерес среди замечательных историко-архитектурных памятников нашего города. Эти уникальные по своей красоте и богатому историческому прошлому здания сосредоточены в парадном центре города. Петербург один из самых странных и загадочных городов мира и даже его появление на картах мира связано с мифами и легендами, которые сопровождали историю города свыше 300 лет, и сами историки подчас спорят: где миф где реальные исторический факт. Вы узнаете по придворной жизни века дворцовых переворотов полной интриг, амбиций и коварства. Вы увидите самые загадочные места северной столицы, где до сих пор происходят чудеса.
Экскурсия на комфортабельном теплоходе по рекам и каналам «Северная Венеция» — уникальная возможность увидеть достопримечательности города с воды.
Теплоход отправится от пристани на реке Фонтанка, пройдет по Крюкову каналу, реке Мойка.
В заключении прогулки теплоход выйдет в акваторию Невы, где перед вами откроется потрясающий вид на Зимний дворец, Петропавловскую крепость и мосты над Невой — Дворцовый и Благовещенский.
Посещение Кунсткамеры – знаменитый первый музей России, крупнейшее собрание редкостей со всего света, начало которому положил Петр 1. Кунсткамера является одним из самых старых музеев Санкт-Петербурга и всей России. Она была открыта по приказу Петра Первого, чтобы собирать и изучать раритеты, созданные природой и руками человека.
Предание гласил, что на мысль о создании Кунсткамеры Петра натолкнула случайно увиденная им на Васильевском острове береза, ствол которой врос в основание другого дерева. Музей был создан в 1714 году. По указу Петра Первого в музей нужно было приносить все свидетельства анатомических уродств.
Поначалу в музее даже были живые экспонаты: монстры, великаны и карлики
Окончание экскурсии Свободное время. Самостоятельное возвращение в отель.
⇒ 3 день:(пятница)
Завтрак в гостинице.
Встреча с гидом в холле гостиницы.
Загородная экскурсия в «Столицу дворцов и фонтанов — Петергоф». Блистательная загородная резиденция русских царей, основанная Петром I в 1705 году на берегу Финского залива, жемчужина паркового искусства XVIII-XIX веков. Петергоф известен всему миру своими фонтанами.
Формировавшийся на протяжении двух столетий, комплекс дворцов и парков включает двадцать музеев, дворцов, парковых павильонов, подземных гротов, множество прудов, каналов и парков.
По дороге в ходе трассовой экскурсии, вы познакомитесь с памятниками архитектуры Петербурга, узнаете об истории формирования ансамбля старой Петергофской дороги, состоявшей из усадеб, построенных ведущими архитекторами России.
Вы совершите экскурсию по Нижнему парку, украшенному более чем 140 уникальными фонтанами и каскадами. Величественный памятник победы над шведами фонтан Самсон, каскады и, конечно, фонтаны-шутихи, которые так веселили Петра I и его гостей.
Экскурсия в Большой императорский дворец — Величественный и изысканный, Большой Петергофский дворец, чей фасад протянулся вдоль террасы почти на 300 метров, занимает доминирующее положение в композиции петергофского ансамбля, связывая в единое художественное целое Верхний сад и Нижний парк. «Раскинув крылья» над водяной феерией Большого каскада, он объединяет и формирует вокруг себя стройную систему аллей, архитектурных сооружений и фонтанов.
- Экскурсия в один из Малых дворцов ГМЗ «Петергоф».
- Возвращение в Санкт-Петербург.
- Окончание экскурсии у ближайшей станции метро по ходу следования автобуса.
Свободное время. Самостоятельное возвращение в отель.
⇒ 4 день:(суббота)
Завтрак в гостинице.
Встреча с гидом в холле гостиницы.
Экскурсия «Петербург – город трех веков». Петербург – неповторимый и прекрасный город. Здесь очаровывает буквально все: многочисленные старинные дворцы, удивительно красивые набережные, оживленные центральные проспекты и уютные зеленые скверы, интересные памятники и старинные церкви.
Во время экскурсии Вы сможете увидеть все это великолепие собственными глазами. И несмотря на переменчивую погоду, которая тоже является своего рода визитной карточкой Петербурга, экскурсия подарит Вам самые яркие впечатления.
Посещение Исаакиевского собора — самого грандиозного храма Петербурга, выдающегося образца русского культового искусства. Он является одним из самых красивых и значительных купольных сооружений не только в России, но и в мире. По своим размерам храм уступает лишь соборам Святого Петра в Риме, Святого Павла в Лондоне и Святой Марии во Флоренции.
- Осмотр ансамбля Дворцовой площади.
- Экскурсия в Эрмитаж – крупнейшую сокровищницу мирового искусства.
- Осмотр ансамбля Дворцовой площади.
Окончание программы в центре города. Свободное время.
23:00
Ночная автобусная экскурсия «Волшебство Белых ночей» с разводом мостов.
⇒ 5 день:(воскресенье)
- Завтрак в гостинице.
- Освобождение номеров.
-
Встреча с гидом в холле гостиницы.
Трансфер на Московский вокзал. Сдача вещей в камеру хранения.
Загородная экскурсия в парадную резиденцию императорской семьи — Царское Село.
Экскурсия в Екатерининский дворец «Парадная анфилада дворцовых интерьеров», осмотр Янтарной комнаты – восьмого чуда света.
Самостоятельное возвращение на Московский вокзал.
Примечание
— Время отправления и прибытия в Москву является ориентировочным и не может считаться обязательным пунктом программы.
— Компания оставляет за собой право вносить изменения в экскурсионную программу в зависимости от объективных обстоятельств с сохранением объема и качества. Возможна замена некоторых экскурсий на равноценные. А так же производить замену гостиницы той же категории или выше.
— При количестве туристов в группе менее 20 человек может предоставляться микроавтобус иномарка туристического класса.
— Рассадка в автобусе свободная (доступные места определяются гидом).
Стоимость тура на 1 человека на заезды в мае и сентябре
в двухместном номере (2 человека в номере ): 19,800 руб. (4 завтрака)
Стоимость тура на 1 человека на заезды в июне, июле и августе
в двухместном номере (2 человека в номере ): 21,320 руб. (4 завтрака)
- Доплата за одноместный номер — 4,600 руб. (1 человек в номере )
- Скидка на дополнительное место — 2,640 руб. (3 человека в номере )
- Дополнительно оплачивается:
проезд на ж/д транспорте Москва — Санкт-Петербург — Москва, камера хранения.
В стоимость тура включено
Размещение в гостинице, питание по тур меню согласно выбранному варианту, экскурсионное обслуживание по программе (включая билеты в музеи и услуги гида-сопровождающего), транспортное обслуживание.
Гостевые дома "Тихая Гавань", Nizhne-Derevyannoye
Все дома для отпуска оснащены телевизором с плоским экраном и спутниковыми каналами, в них установлен шкаф для одежды.
В распоряжении гостей кухня с микроволновой печью и холодильником и гостиная зона с диваном. Гости могут воспользоваться гладильными принадлежностями.
Полностью оборудованная собственная ванная комната с душем укомплектована бесплатными туалетно-косметическими принадлежностями.
Дома для отпуска «Гостевые дома “Тихая Гавань”» с видом на сад расположены в населенном пункте Нижне-Деревянное. Предоставляется бесплатный Wi-Fi. На территории обустроена бесплатная частная парковка. К услугам гостей сауна.
Расстояние от домов для отпуска «Гостевые дома “Тихая Гавань”» до Петрозаводска составляет 23 км, а до деревни Вилга — 36 км. До аэропорта Петрозаводск — 38 км. За дополнительную плату для гостей организуют трансфер от/до аэропорта.
Рядом можно совершить пешие прогулки и заняться лыжным спортом. В числе удобств сад.
Цена номера от 7 650 .
Выбрать номер в Гостевые дома «Тихая Гавань» →
Адрес: Вехручейная улица, 7, Nizhne-Derevyannoye, Россия
Количество номеров: 2
Укажите даты заезда и отъезда для бронирования Гостевые дома «Тихая Гавань»:
- Собственная ванная комната Телевизор с плоским экраном Вид на сад Вид во внутренний дворик
- Размер номера 56 м²
- Дом для отпуска с кухней, стиральной машиной и телевизором с плоским экраном.
- Wi-Fi предоставляется в номерах отеля бесплатно.
- Услуги и удобства: Сауна, Холодильник, Кофеварка/чайник, Раскладная кровать, Вид во внутренний дворик, Диван-кровать, Звукоизоляция, Микроволновая печь, Кухонные принадлежности, Бесплатные туалетно-косметические принадлежности, Гардеробная, Плита, Телевизор с плоским экраном, Полотенца/постельное белье за дополнительную плату, Собственная ванная комната, Вешалка для одежды, Туалет, Розетка около кровати, Отопление, Духовка, Гостиный уголок, Душ, Вид из окна, Утюг, Ванна или душ, Принадлежности для барбекю, Туалетная бумага, Помещение полностью находится на первом этаже, Электрический чайник, Чистящие средства, Телевизор, Плиточный/мраморный пол, Спутниковые каналы, Отдельный вход, Деревянный или паркетный пол, Вид на сад, Диван, Обеденный стол, Гладильные принадлежности, Отдельно стоящее, Стиральная машина, Шкаф или гардероб
- Бесплатная частная парковка на месте.
Подробнее Цены и наличие Забронировать
- Собственная ванная комната Телевизор с плоским экраном Вид на сад Вид во внутренний дворик
- Размер номера 56 м²
- Wi-Fi предоставляется в номерах отеля бесплатно.
- Услуги и удобства: Отдельный вход, Деревянный или паркетный пол, Спутниковые каналы, Обеденный стол, Вид на сад, Диван, Шкаф или гардероб, Камин, Гладильные принадлежности, Отдельно стоящее, Ванна или душ, Вид из окна, Утюг, Принадлежности для барбекю, Электрический чайник, Туалетная бумага, Помещение полностью находится на первом этаже, Плиточный/мраморный пол, Чистящие средства, Телевизор, Гардеробная, Плита, Кухонные принадлежности, Бесплатные туалетно-косметические принадлежности, Полотенца/постельное белье за дополнительную плату, Собственная ванная комната, Вешалка для одежды, Телевизор с плоским экраном, Розетка около кровати, Туалет, Гостиный уголок, Душ, Отопление, Духовка, Холодильник, Сауна, Кофеварка/чайник, Диван-кровать, Раскладная кровать, Вид во внутренний дворик, Микроволновая печь, Звукоизоляция
- Бесплатная частная парковка на месте.
Подробнее Цены и наличие Забронировать
Туры в отель Тихая Гавань 3* в Новом Свете, Россия — цены, фото, отзывы
Харитонова Ирина
Добрый день! Мы приобретали в компании ООО «СТАР ТУР» экскурсионный тур «Подари мне Париж и фиалку Монмартра» на 31.03.2019 на 2-х человек, нас обслуживала турменеджер Екатерина. Экскурсия понравилась! Интересный рассказ гида, мы узнали много нового о «французских» местах в Москве. Комфортное транспортное обслуживание.
Правда хотелось бы почаще выходить из автобуса, погода была хорошая и ряд достопримечательностей лучше было бы осматривать на месте, а не через стекло автобуса.
Хотим отдельно поблагодарить турменеджера ООО «СТАР ТУР» Екатерину за отличную работу по организации данного тура для нас! Екатерина хороший организатор! Всё было сделано ею очень чётко, быстро и профессионально! Кроме того, Екатерина очень приятный в общении менеджер! Спасибо за работу!
читать далее
Ирина Москаленко
Вернулись из поездки «Классический Узбекистан». Хочу выразить огромную благодарность менеджеру фирмы «Стар Тур» Дмитрию Абдураимову за организацию нашего путешествия.
Дмитрий отвечал на все наши вопросы, разъяснял буквально всё — и как лучше пройти до офиса, и что из туалетных принадлежностей взять с собой, и как сможет питаться в Узбекистане туристка-вегетарианка, посодействовал заказу в самолёте для неё вегетарианского питания (правда, на обратном пути «Узбекские авиалинии» вегетарианское питание ей дать почему-то отказались, наверное, решили, что тот, кто съездит в Узбекистан, перестанет быть вегетарианцем 🙂 ). Все документы были предоставлены нам во-время, Дмитрий объяснил, кто нас будет встречать в аэропорту Ташкента, в каком отеле мы будем там проживать, на чём будем ездить. В общем, Дмитрий отнёсся к нам с заботой и вниманием, спасибо ему большое!
читать далее
Татьяна
Хочу выразить благодарность менеджеру ООО «Стар Тур» Екатерине Костроминой за хорошо организованный отдых. Тур с 27.03.-30.03.2019г «В Калининград в любой день.
Цикличный тур» очень понравился! Все хорошо организованно: перелет, трансфер от аэропорта Храброво до гостиницы и обратно, проживание в гостинице «Калининград» (в номере чисто и уютно, удобное расположение в центре города и все близко), питание, насыщенная экскурсионная программа по городу Калининграду и Калининградской области.
Поездка в самый западный город России Калининград оставила массу приятных впечатлений! Хочется вернуться опять в необычную атмосферу Калининградской земли! РЕКОМЕНДУЮ ВСЕМ!
читать далее
Юлия
Добрый день! Хочу выразить свою благодарность Екатерине в организации тура «грузинский экспресс» (29.03-01.04). Мы с ребенком провели три потрясных насыщенных дня в Тбилиси. Побывали в Мцхете, Боржоми, Уплисцихе. Впечатлений-вагон и маленькая тележка! Плюс очень приятное ощущение, что ты окружен постоянной заботой:)
читать далее
Катерина
Автобусный тур «Три столицы: Прага — Вена — Будапешт» Тур покупался через Стартур, спасибо менеджеру Екатерине Костроминой, урвали последнее место в автобусе) Визу тоже делала через Стартур, удобно, съездила в визовый центр только для дактилоскопии. Отличная организация тура, интересные гиды.
В паре отелей не было фена в номере, но это больше претензия к отелям. Много экскурсий на выбор, была практически на всех. В Варшаве было заявлено свободное время, но сопровождающая (Светлана) организовала обзорную экскурсию. Также была обзорная экскурсия в городе Кошице в Словакии на обратной дороге в Брест.
Так что по факту было посещено 5 стран, в каждой экскурсии и хорошие впечатления. И да, Прага — прекрасна!
читать далее
Галина Соловей
Добрый день. В общем экскурсия понравилась. Я увидела много удивительного и интересного. Огорчило то, что уже давно не проводили реставрационные работы, рассыпаются памятники нашей истории.
Общаться с Дмитрием было очень приятно. Сразу видно, человек ответственный, компетентный, тактичный, внимательный. На мои вопросы реагировал быстро, чётко. Всё объяснял доступно и терпеливо.
Большое Вам спасибо.
читать далее
Лариса Дьячкова
Загрузка...
