Серебряный пруд в санкт-петербурге: тайна названия

Сад «Серебряный пруд» в Санкт-Петербурге

В городе на Неве есть много мест, достойных внимания туристов. Одним из них является сад Серебряного пруда. Водоем был создан в середине 19 века в Выборгском районе.

У этого места, как и у многих других мест города, есть своя история, овеянная легендами и тайнами. До сих пор неизвестно откуда появилось это название. Причем в народе, этот пруд называется Серебкой.

Есть несколько версий происхождения названия.

Легенды, связанные с названием сада

На берегу водоема стояло небольшое питейное заведение. Его хозяин советовал посетителям бросать в воду монеты на счастье, которые он тайком использовал на свои нужды. Доверчивые посетители бросали монетки в воду, обогащая хозяина.

Дно пруда полностью охватывает серебряная сеть, которая его очищает.

Обратите внимание

На берегу пруда растет большое количество берез, отражаясь в воде, они придают ему удивительное серебряное мерцание.

Вода была чистая, почти прозрачная, что и послужило названием её серебряной.

На дне водоема был очень светлый песок, почти белый, который можно было назвать серебристым или серебряным.

Вокруг пруда растут ракиты, цвет листьев зелено-серебристый. Осенью, когда листья падают на пруд, создается ощущение, что поверхность становится серебряной.

Интересные факты

Два раза в году, пруд называли «Золотым». Летом, от большого количества желтой пыльцы, падающей на воду и осенью, когда на поверхность водоема ложились желтые листья.

В 1910 году кинематографисты снимали здесь фильм «Запорожцы за Дунаем». Съемки чуть было не завершились трагедией. Молодой актер Клодницкий, во время одной из сцен фильма, выпал за борт лодки и его едва удалось спасти.

Во время блокады города пруд был одним из основных источников чистой воды для жителей города.

На берегу пруда в 202 году была установлена скульптура «Память о детстве» (Скульптор Е. Н. Ротанов, архитектор В. Л. Спиридонов). Задумчивый мальчик, сидит на камешке и смотрит вдаль. Говорят, что если ему потереть ногу, то будешь счастливым.

В 2010 году было принято постановление об ограничении строительства в районе сада Серебряный пруд.

Проблемы сада

В начале 20 века на территории сада было возведено несколько сооружений: Чайный павильон; Летний театр; Купальня.

Важно

Горожане с большим удовольствием проводили здесь свой отдых. На прилегающей к парку территории началось активное жилищное строительство. К сожалению, масштабные застройки сильно нарушили экосистему водоема. Подземные родники, которые питали пруд, были в основном засыпаны землей и разрушены.

Перед началом строительства, посчитали, что вода будет поступать в пруд из дождевого слива, но варианты выхода воды, продуманы не были. Через несколько лет пруд обмелел, вода стала застаиваться, а дно заилилось. Чистейшая, серебристая вода превратилась в мутную, грязную, плохо пахнущую водицу.

В воде и на берегу скопилось большое количество мусора.

Серебряный пруд в 21 веке

Общественные организации, озабоченные судьбой сада, постоянно поднимали данный вопрос. И в начале века администрацией города были выделены деньги для реконструкции сада.

Аккуратные тропинки, роскошные цветники, ограждения, новые фонари, светильники, детские площадки, заросли винограда — вдохнули в любимый парк новую жизнь. Пруд и территорию вокруг очистили от мусора и грязи.

Старые деревья, создающие аварийную ситуацию, были спилены, а на их место посадили молодые саженцы. Но сад по-прежнему требует заботы о себе.

Если вы устали от шумного города и вам хочется найти тихое, красивое место для отдыха, выбирайте сад Серебряный пруд. Чистый воздух, зеленые деревья и кустарники, уютные скамейки здесь все устроено для того, чтобы отдохнуть от суеты города и подумать о вечном.

Источник: http://spb.pinplace.ru/pin/45-serebryanyiy-prud.html

Парк Серебряный пруд СПБ — Санкт-Петербург — все о северной столице России

Парк Серебряный пруд расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Еще 1835 году территория возле Лесотехнической Академии была выбрана для строительства общественного парка, в 1856 году было вырыто пруд, который стал его центром и основой.

Существует несколько версий появления такого названия пруда. Согласно одной из них, при земляных работах на дно водоема уложили серебряную сетку для того, чтобы очистить воду. А по другой версии, все дело в серебристых ивах, растущих вдоль берегов.

Они отражались в воде и создавали уникальное серебряное мерцание. Согласно еще одной версии, пруд из-за чистоты воды в нем, во время блокады он был основным источником для жителей города. Пруд нередко называли даже золотым.

Это связано с тем, что осеню, когда опадают пожелтевшие листья, поверхность вод становится как будто золотой. В народе же этот пруд называют «Серебка».

Совет

В начале прошлого века тут был построен чайный павильон, летний театр и купальня. И в скором времени он стал одним из самых популярных мест отдыха среди жителей этого района. В 1960-х годах возле парка начали активно строить новые дома, что значительно нарушило экосистему.

Ведь изначально пруд питался за счет подземных родников, а при застройке было утеряно большую часть всех источников. Рассчитали, что вода будет поступать в пруд из дождевого слива, но куда она будет уходить, не продумали.

Поэтому уже спустя несколько лет пруд заметно обмелел, вода стала стоячей, а дно заилилось. На поверхность проступили трубы, по которым, как планировалось, должна была попадать дождевая вода, несмотря даже на то, что они были спрятаны на достаточно большой глубине.

Кроме всего прочего, и в воде, и на берегу накопилось огромное количество мусора. А из-за отсутствия ограждения парк стал проезжей зоной для автомобилей.

На протяжении многих лет судьбой парка никто не опекался, кроме общественных организаций, представители которых время от времени обращались в различные инстанции. И только в 2001 году наконец были выделены деньги для реконструкции парка.

Территорию облагородили, проложили аккуратные тропинки, позаботились о создании цветников, ограждений, установке фонарей. Вход в парк украшают заросли дикого винограда. Старые аварийные деревья спилили высадили новые саженцы, а на восточном берегу проложили живописную террасу.

Также в парке появилась скульптура в виде задумчивого мальчика — «Память o детстве». Однако реконструкция вовсе не спасла положение, a, наоборот, ускорила экологическое бедствие. Не было устранено главной проблемы. Берег выложили камнем, который осыпался через два года.

Если и дальнейшем не предпринять мер в ближайшее время, пруд в парке может окончательно превратиться в невзрачное болото.

Где находится Парк Серебряный пруд Санкт-Петербург

Источник: http://vivaspb.com/visit/park/1322-park-serebryanyj-prud.html

Серебряный пруд

Сад Серебряный пруд как и многие сады и парки округи своего времени был заложен сотрудниками Лесного института. Пережив разные времена сад стал приятным местом прогулок жителей окрестных домов.

Читайте также:  Белые ночи в питере: когда начинаются и заканчиваются в 2019

Содержание:

В 1856-ом году на местности Лесного института заложили парк. На его территории создали пруд, который назвали «Серебряным» и который послужил основанием для будущего сада.

С приходом ХХ столетия здесь организовали купальню, возвели чайную и летний театр. Затем возле водоема началось строительство домов. Из сохранившихся до наших дней остались: особняк Д.Н.

Кайгородова и усадьба А.И. Данилевского.

особняк Д.Н. Кайгородова

На самом деле, версий происхождения названия водного объекта очень много:

  • очень давно у берега находился ресторан. Посетители данного заведения «на счастье» кидали в воду монетки из серебра, которые являлись дополнительным доходом для владельца ресторана;
  • по другой версии, при изначальном возведении дно пруда покрывала сетка из серебра, которая якобы очищала само дно и поддерживала нормальное состояние воды;
  • третья версия объясняет появление прозвища «серебряный» кристальной чистотой водой;
  • четвертое предположение связано с песком, который имеет слегка сероватый оттенок, близкий к серебряному цвету;
  • еще один вариант образования названия «серебряный» имеет отношение к белоствольным березкам, отражающимся в воде и придающим водоему блеск серебра.

аллея у воды

В 1960-х годах на парковой местности очень быстрыми темпами началось масштабное строительство домов, отрицательно повлиявшее на состояние грунтовых вод. Водоем практически высох, дно заполнилось илом, течение остановилось. В 2000-ом году начались работы по восстановлению парковой зоны и пруда.

В связи с этим возникли споры, касающиеся разрушения ландшафтного памятника, и тяжбы, связанные с финансированием проекта. Основательный ремонт садового участка занял не менее двух лет. В 2002-ом году состоялось официальное открытие парка. Реставрации подверглись все газоны, набивные дорожки и живая изгородь.

Было высажено порядка 130 деревьев и 6 000 кустарников, водный объект был полностью очищен, укреплены берега водоема, установлено около 40 фонарей. Из новшеств — на садовой территории возвели детские площадки и поставили по всей территории парка металлическое ограждение.

Также установили тематическую скульптуру, получившую название «Память о детстве».

скульптура «Память о детстве»

Обратите внимание

Согласно официальным документам местность, прилегающую к водоему, называют сквером на Малой Объездной улице.

В 2009-ом сквер попал в список парковых территорий, подлежащих исключению из Санкт-Петербургского Закона «О зеленых насаждениях общественного пользования».

Дополнительные поправки в законе, касательно данной местности и возведения строительства в этой области, продолжаются по сей день.

Сейчас сад Серебряный пруд выглядит очень аккуратно, хоть и не так как задумывали его создатели. Для сохранения водоёма возобновлена подача водопроводной воды. Вам наверняка понравится прогулка у воды или пробежка по аллеям. А родителям с детьми с радостью поиграют на установленной в саду детской площадке.

детская площадка

Сад Серебряный пруд находится в Выборгском районе Санкт-Петербурга.

Если вы любите пройтись пешком — лучший вариант — доехать до станции метро Площадь Мужества и далее пройти вдоль проспекта Тореза до Институтского проспекта, а затем по нему до сада.

Длина маршрута — порядка 1.5 км. Зелёная зона ограничена улицей Академика Лихачёва, Малой Объездной ул., Институтским проспектом и улицей Орбели.

Добраться до сада также можно на троллейбусе 34 или автобусе 94 от метро Политехническая или от метро Чёрная речка до остановки Малая объездная

Воспользуйтесь виджетом чтобы подобрать оптимальный маршрут до Серебряного пруда. В случае успешного построение маршрута под картой появится текстовое описание вашего пути.

Источник: https://giptrip.com/article/serebryanyy-prud/

Серебряный пруд Петербурга

Выборгский район Санкт-Петербурга украшает небольшой парк с рукотворным прудом. В первой половине 19 века это место, находящееся рядом с Лесотехнической Академией, отвели под строительство городского парка.

Территория была выбрана не случайно. Здесь было много родников, благодаря которым наполнили пруд, появившийся здесь в скором времени (1956 г.). Это место сразу полюбилось петербуржцам.

Пруд стали называть «Серебкой» или «Серебряный пруд».

Почему ему дали такое поэтическое название, достоверно неизвестно, но говорят, что при постройке на дно была уложена серебряная сетка, чтобы вода была чистой и прозрачной.

Важно

 Пока пруд наполнялся родниковой водой, так и было. Чистота и прозрачность водной глади Серебки удивляла и радовала горожан.

Вокруг пруда выросли серебристые ивы, которые подчеркивали уникальную красоту этого места и точность названия водоема – «серебряный».

Источник жизни и вдохновения

Во время немецкой блокады из пруда брали воду для нужд города. В блокадные дни это был один из немногих источников чистой воды для горожан.

Парк всегда очень любили. В начале 20 века здесь на сцене открытого летнего театра выступали ленинградские артисты, на берегу пруда работала купальня, а у входа в парк располагалась чайная. Этот зеленый островок был любимым местом отдыха всех жителей района.

Руины

Вторая половина 20 века стала для Серебряного парка периодом разрухи и постепенного забвения. К сожалению, активный рост жилых районов в непосредственной близости от парка, был губительным для экосистемы.

Строительство стало причиной исчезновения родников, которые наполняли пруд. Чистая проточная вода исчезла. Тогда было принято ошибочное решение наполнить пруд ливневыми водами. Но дождевая вода не имела выхода.

Очень быстро пруд стал меняться, мелеть, на дне образовался толстый слой ила, а его зеркальную поверхность затянула тина.

Плачевное состояние «Серебки» усугубило то, что парк никак не был защищен от автомобильной дороги. Машины стали проезжать по территории парка, окончательно уничтожая его. В зеленой зоне парка и на берегу озера собралось много городского мусора, который тоже уничтожал жизнь в этом уникальном месте.

Надежда на возрождение

Зеленая зона Выборгского района долгое время выживала без государственной поддержки. Только в 2001 году появились первые инвестиции, которые были направлены на реконструкцию парковой зоны.

Парк оградили от автомобилей, проложили пешеходные дорожки, провели освещение, разбили клумбы и цветники. Вход в парк превратили в зеленые арки из дикого винограда, а старые деревья заменили молодыми саженцами.

Восточный берег украсила живописная терраса, появилась интересная скульптура «Память о детстве» — задумчивый мальчик на каменном валуне.

Совет

Все преобразования вселяли надежду, что парк получит новое рождение, снова станет любимым местом прогулок местных жителей. Но, к сожалению, несмотря на то, что сделано было много, главная беда – умирающий пруд — пока не отступила.

Меры, которые были приняты при реконструкции, недостаточны, чтобы восстановить жизнеспособность пруда – основной достопримечательности этого парка.

«Серебку», которую любит Петербург, должны восстанавливать специалисты, а не то она превратится в мрачное болото.

Источник: https://biletsofit.ru/blog/serebryanyj-prud-peterburga

Серебряному пруду в Петербурге понадобился «парикмахер»

Виктор Юшковский

Читайте также:  Магазин купца елисеева на невском – знаменитый гастроном спб

Качественное серебро, говорят, не темнеет. А вот водная гладь живописного Серебряного пруда, что недалеко от площади Мужества, в нынешнее жаркое лето основательно заросла и потускнела.

Однако сотрудники «Экостроя» добрались со своей техникой и сюда, чтобы очистить от водорослей водоем.

Работы у косарей в текущем году прибавилось: в адресную программу очистки городских акваторий от наплавного мусора и растений, которая оценивается в 45,3 млн рублей, вошло 70 прудов и озер, а также 47 рек и каналов.

ФОТО Александра ДРОЗДОВА

«Правильный» парк на этом городском участке, входившем во владения Лесного института, был заложен в 1856 году.

Спустя сто лет под натиском жилищного строительства он начал уменьшаться в размерах, пока не превратился в небольшой сквер.

А в рукотворном Серебряном пруду, который появился в середине зеленого массива, со временем понизился уровень грунтовых вод, и он обмелел. Да при этом еще изрядно «съежился».

Давно исчезли построенные когда-то на его берегах летний театр, купальня и ресторанчик, посетители которого бросали в воду на счастье серебряные монеты (эта традиция, считается, и объясняет название водоема). Но пруд, разбитый между улицами Орбели, Малой Объездной и Институтским проездом, и сегодня остается притягательным для многих горожан, особенно в теплую пору.

Одно плохо: год от года он все сильнее попадает в «объятия» водной растительности. Хотя такого бурного роста кувшинки и ряски, как в нынешнем году, не припомнят, пожалуй, даже старожилы.

«Этот пруд славился чистой водой, а водорослей тут не было и в помине, — рассказывает 73-летняя петербурженка Татьяна Токарева. — Знаю не с чужих слов: ребенком я здесь часто бывала, купалась в нем.

Да и теперь нередко гуляю в этих местах с внуками, поскольку живу неподалеку и могу наблюдать перемены… Но хорошо уже то, что есть люди, которые приезжают и ухаживают за водоемами, не давая им полностью зарасти».

Соответствующую адресную программу представители Смольного формируют, учитывая рекреационную нагрузку, погодные условия и другие значимые факторы. Причем с таким расчетом, чтобы бригады умельцев-косарей побывали на каждом водном объекте не меньше двух раз за сезон.

Обратите внимание

Делают это на всех городских водоемах (а с текущего года еще на каналах и реках) сотрудники подведомственного комитету по природопользованию предприятия «Экострой». Общая площадь водной поверхности, которую им надлежит нынче охватить (5,6 млн кв. метров), превысила прошлогоднюю почти на 150 тыс. кв. метров.

Технология «покоса», впрочем, осталась неизменной. В нужное место по городским дорогам доставляют на платформах многофункциональные машины-амфибии TRUXOR. Они похожи одновременно на катер и гусеничный трактор, а перемещаться способны как по суше, так и по воде.

Петербургские экологи давно оценили преимущества этой надежной и неприхотливой техники.

Сменив на ней навесное оборудование, можно ликвидировать пятна нефтепродуктов на воде и на льду — сотрудники другого природоохранного предприятия северной столицы («ПИЛАРН») так и поступают.

А можно срезать особыми «ножницами», как в парикмахерской, и убирать с помощью других железных насадок «пятна» кувшинок.

Удобнее всего спускать на воду сразу две амфибии, чтобы они выполняли одновременно разные виды работ, говорит Александр Смирнов, начальник участка «Экостроя». Но это на небольших водоемах, таких как Серебряный пруд, площадь которого порядка 6 тыс. кв. метров (местные жители называют его Серебка).

На более крупных прудах, к примеру, в парке «Александрино» (не говоря уже о Суздальских озерах), борьба с водорослями длится два-три дня. Да и на городских реках (Дачная, Новая, Ивановка, Дудергофка и др.

), где течение сносит выкошенные растения, приходится запастись терпением: за день никак не управиться.

Понятно, что «обросшие» акватории имеют менее привлекательный вид. Но не только из эстетических соображений нужно помогать им избавляться от водорослей.

«Растущий зеленый ковер затрудняет движение маломерных судов, снижает проточность, — поясняет Смирнов.

— Отмирающие растения ухудшают экологическое состояние водоемов и способствуют росту иловых отложений. А разросшиеся камыши становятся сборником наплавного мусора.

Важно

Правда, во время гнездования птиц мы стараемся оставлять в середине пруда хотя бы небольшой камышовый островок, например, в Таврическом саду.

На мелководье и там, где технике мешают деревья, приходится срезать камыши, как в давние времена, вручную. Рабочие берут в руки косы и обходят с ними труднодоступные заросшие места на прудах и водоемах. Все эти растения выносят на берег, а другая команда доставляет их на специализированный полигон «Промотходы», что недалеко от садоводческого массива «Северная Самарка» (Ленобласть).

За сезон с городских водоемов вывозят не одну сотню кубометров подобных отходов 5-го класса опасности. А в этом году их будет, конечно же, больше: площадь «покоса» заметно выросла.

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 161 (6260) от 03.09.2018 под заголовком «Парикмахер для пруда».

Источник: https://spbvedomosti.ru/news/gorod/parikmakher_dlya_pruda/

Серебка

Оригинал взят у troitsa1 в СеребкаПродолжаю серию постов про свой 2-й Муринский проспект. Сегодня немного про пруд или озеро рядышком с ним. И моих фото немного.

СЕРЕБРЯНЫЙ ПРУД, создан в 1856 как элемент пейзажного парка, расположен между ул. Орбели, М. Объездной ул.

и Институтским просп., вытянут параллельно 2-му Муринскому просп. Пл. ок. 6 тыс. м2, дл. 210 м, шир. до 40 м. Вода чистая, родниковая. Склоны местами террасированы и выложены камнем. Берега засажены разными видами березы (зона отдыха). Реконструирован на рубеже 20-21 вв.

Народное название — «Серебка».

А главное и не написали! Там давно стоит интересный монумент. В народе раньше его звали «Мечта педофила», теперь мысли у народа тянутся к геям…Озеро уникальное для меня. Я там реально купался и учился в детстве плавать. Ловил рыбу.

А весной катался на льдинах, упираясь шестом в неглубокое дно… И девочки смотрели во все глаза, даже боясь визжать от ужаса, когда льдина наклонялась или вовсе откалывалась. И тётеньки, гуляя с внуками, только валидол судорожно глотали.

Эх, вот когда моя психологическая власть над народом была! Стоило накренить льдину, и десятки существ по берегам судорожно вздыхали! Я был в центре внимания!..  И они же вызывали милицию…Менты смешно бегали вокруг озера, свистели и пытались угадать берег, куда мы причалим! А потом жаркий бег по кустам.

Реально боялись ментов! Пара пацанов падало в ледяную воду пруда, но вот этого отчего-то не боялись.

А ментов боялись!В перестроечные времена пруд отчего-то стал Серебристым, а не Серебряным! Борьба с золотом партии? )))

Читайте также:  День молодежи в 2019 году в санкт-петербурге. дата - 27 июня

Пруд с одной стороны ограничен Аллеей академика Лихачёва, недавно так назвали, но как был все 50 лет грязным грунтовым проездом, так всё и осталось. Так либерасты забывают своих перестроечных лидеров. Просто грязь. Можете прочесть мой старый пост про грунтовку имени Лихачёва и посмотреть фото — http://troitsa1.livejournal.com/600442.html

Совет

А с другой стороны пруда очень симпатичный домик. Консульство государства Словакии. Которое осколок Чехословакии..

<\p>

А прямо позади консульства было место, где плохое советское государство плохо заботилось о своих слепых гражданах! Там был специальный завод «Контакт», где совершенно слепые люди собирали выключатели, розетки и подобное.

И зарабатывали! И во всех хрущовках, окружающих завод, жили в основном слепые. Их дети учились и в моём классе тоже. И были немного более счастливы, чем граждане нынешнего капиталистического государства. Таки завод недавно снесли. Теперь жители соседних домов по судам ходят.

Обитатели Выборгского района выступают против строительства большого жилого комплекса, который планируется возвести на внутридворовой территории. По мнению протестующих, будущий 26-этажный дом с подземным паркингом исказит панораму квартала. Здесь построены дома не выше 12–14 этажей.

Read more: http://www.ntv.ru/novosti/683036#ixzz2ijYL1yIkПостроят, конечно. Место лакомое! И для нас, пацанов, оно тоже было лакомым – через забор перелезешь, а там во дворе столько нужных болтиков, гаечек, пластмассовых деталек для правильного пацана! Эх…Видите, воды в озере ещё больше! И я даже догадываюсь кто всю её выпил! ))Не зря всему Ленинграду этот район был известен под именем «квартал еврейской бедноты».Всё-таки после капитального ремонта озера на его берегу стало приятно посидеть на скамеечке… Ведь мне уже пора присматривать себе скамеечку…

Источник: https://karta-spb.livejournal.com/803194.html

Новости экономики и финансов СПб, России и мира

Участок площадью 0,63 га на Институтском проспекте, 16, корпус 1, литера А, вблизи парка «Серебряный пруд», компания Legenda купила в 2015 году. В марте 2016 года девелопер получил разрешение на строительство там жилого дома.

Согласно проекту бюро «Евгений Герасимов и партнеры» на участке появится 23-этажное здание на 109 квартир общей площадью 22 тыс. м2 (в том числе 14,5 тыс. м2 жилья) с коммерческими встройками и автостоянкой на 171 машину. Дом будет относиться к классу бизнес.

Инвестиции в его строительство, по оценке девелопера, составят 2,5 млрд рублей.

Уже в 2016 году застройщик готов был выйти на площадку, но группа инициативных жильцов заявила, что строительство нового дома снизит уровень комфорта их жизни. Они жаловались во все инстанции, вплоть до губернатора, — требовали разъяснить, законен ли проект.

Чиновники объясняли людям, что граддокументация на участок была разработана еще в 2008 году и ни разу с тех пор назначение участка — под жилищное строительство — не подвергалось сомнению. Но активисты продолжали протест и в мае 2016 года пошли в Выборгский районный суд.

На днях суд отклонил иск о незаконности выданного разрешения на строительство, поставив точку в этом деле.  

«В исходе дела мы не сомневались. Но это очередная история бессмысленной годовой «заморозки» законного проекта. А заморозка — это не просто потеря времени для девелопера, это еще и потеря денег для государства.

От реализации только этого проекта бюджет должен получить более 100 млн рублей всевозможных отчислений», — говорит гендиректор ГК Legenda Василий Селиванов, подчеркнув, что начать стройку компания намерена до конца года.

Связаться с оппонентами девелопера не удалось. Но, если они захотят высказаться, «ДП» предоставит им эту возможность.

Обратите внимание

По словам партнера юридического бюро «Качкин и партнеры» Дмитрия Некрестьянова, подобных судебных споров в последнее время стало больше. «Но это связано не только с кризисом, но и с изменениями законодательства, которые ставят под сомнение целесообразность многих проектов.

Отдельная тема — не заплатить подрядчикам, когда есть какие-то претензии по качеству. Это вообще, к сожалению, норма для текущего рынка», — заключил Дмитрий Некрестьянов. Юрист отметил, что застройщики часто сталкиваются и с неадекватными протестными ситуациями.

«Как правило, даже если все сделано правильно, застройщику приходится тратить много времени и усилий для ответов на кляузы и суды. Ситуацию можно было бы привести в порядок, если бы суды взыскивали с кляузников убытки, причиненные застройщику.

«Но этого не происходит и количество таких споров будет только возрастать», — уверен юрист.

«Риски для девелопера даже с выигранным судом все равно остаются. Недовольные жители наверняка продолжат жаловаться во все инстанции и будут пытаться остановить стройку. Надо быть готовым к этому», — считает гендиректор Docklands Development Екатерина Запорожченко.

С коллегой согласен еще один девелопер, пожелавший остаться неизвестным. «Скорее всего, ситуация не будет исчерпана судом. Жалобы полетят во все инстанции. Негодующие могут проводить пикеты на стройке и даже перекрывать доступ техники на площадку. Так, например, было с компанией «Воин-В» на проекте в Александрино.

Там местные жители не пускали на стройку машины со стройматериалами», — рассказал он.

Но игра, по мнению экспертов, стоит свеч. По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в Выборгском районе сейчас в реализации 20 жилых комплексов. Общий объем строительства в районе составляет 726 тыс. м2 (10,3% от первичного рынка Петербурга), а в продаже находится 268,7 тыс.

м2. Средняя стоимость жилья в районе составляет в классе масс-маркет 98,3 тыс. рублей за 1 м2, в классе бизнес — 135,5 тыс. рублей за 1 м2. По соседству возводится апарт-отель «Вертикаль», неподалеку — долгострой ЖК «Светлана», а также комплекс бизнес-класса от ГК «С.Э.Р.» «Усадьба на Ланском».

«Спрос на жилье в этой локации высокий — проектов мало. За 2 года в нашем проекте «Усадьба на Ланском» мы реализовали две трети всех площадей», — сообщил исполнительный директор ГК «С.Э.Р.» Павел Бережной. «Район хороший с большим количеством зелени и нормальной транспортной доступностью.

Это место для качественного дома со стартовой ценой «квадрата» от 110-120 тыс. рублей», — считает Виталий Коробов из «Аквилон инвест». «Этот проект — классическая уплотнительная застройка. Пятен под такие объекты в городе почти не осталось. Особый флер проекту добавит парк.

Очаровательное место», — заключил гендиректор ГК «Академия» Руслан Юсупов.

Группа Legenda основана в 2010 году. Бизнес контролирует Василий Селиванов. В портфеле девелопера шесть проектов: три сданных («Победы, 5», «LEGENDA на Оптиков 34» и «LEGENDA на Яхтенной 24») и три в активной стадии строительства («LEGENDA Комендантского», «LEGENDA Дальневосточного» и «LEGENDA Героев»). Общая площадь объектов в стройке — 142,2 тыс. м2.

Источник: https://www.dp.ru/a/2017/05/04/Gruppa_Legenda_dokazala_p

Ссылка на основную публикацию