Градостроительство: диктатура железобетона и планировочных вариаций. Часть III

Тип проекта

Проект планировки

В 2018 году Институт Генплана выполнил работу в рамках муниципального контракта на подготовку документации по планировке территории микрорайона 1А и 1Б в городском округе г. Саров Нижегородской области.

По итогам были представлены пять вариантов архитектурно-планировочного решения микрорайона, расположенного восточнее улицы Силкина.

Каждый вариант представляет оригинальные идеи и индивидуальный подход к развитию данной территории.

Первый вариант получил название «Лучи». Он подразумевает прямоугольную планировочную структуру кварталов, которые будут образовываться за счет пешеходных бульваров, проложенных вдоль сетей инженерных коммуникаций. Главной улицей района предполагается сделать продолжение ул.

Шверника, которая разделит территорию с востока на запад, вдоль нее будут построены высотные здания, большой процент площадей которых будет отдан под общественно-деловые функции. Центральную и западную части участка предполагается отдать под развлекательные и торговые объекты.

Градостроительство: диктатура железобетона и планировочных вариаций. Часть III
Проект планировки территории микрорайонов Сарова. Вариант 1 — «Лучи». Автор — Колядина Неонила Владимировна

Предложенный вариант композиционно основан на введении в прямоугольную планировочную структуру кварталов дополнительных планировочных осей (лучей), образуемых пешеходными бульварами вдоль зоны существующих инженерных коммуникаций.

Повернутые под углом в плане относительно сетки квартальной застройки коридоры озелененных общественных пространств создают динамичную композицию планировочной структуры района.

При этом одна из осей ориентирована на объект культурного наследия, а другие в сторону существующих природных экосистем.

К таким озелененным коридорам примыкают как кварталы жилой застройки, так и участки учебно-образовательных объектов – детских садов и школ, тем самым создавая единую развитую коммуникативную социальную зону общего пользования с рекреационными, спортивными и досуговыми площадками.

Градостроительство: диктатура железобетона и планировочных вариаций. Часть III
Схема организации территории

Данный вариант планировочного решения соответствует предложениям Генерального плана развития рассматриваемой территории. Жилые кварталы сформированы планируемой улично-дорожной сетью.

Участок разработки проекта разделен улицами районного значения на четыре равных по форме квартала прямоугольной формы. На этих участках размещаются объекты среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки.

В южной части планируемой территории сформированы трапециевидные участки для размещения индивидуальной жилой застройки.

Главная районная улица – продолжение улицы Шверника – разделяет район в направлении восток-запад. Вдоль нее предполагается создать линейную застройку с высотными доминантами и развитой общественно-деловой функцией в первых нежилых этажах.

В северо-западной и центральной частях района располагаются объекты общественной и торгово-развлекательной инфраструктуры.

Эти объекты расположены на узловых точках сети пешеходных маршрутов, что повышает их привлекательность и эффективность функционирования.

Вариант 2 – «Бульварное кольцо»

Второй вариант – «Бульварное кольцо». В основе идеи лежит создание единой рекреационно-парковой зоны. Система бульваров проходит через каждый из микрорайонов и формирует единую кольцевую структуру. Придомовая территория освобождена от автостоянок и органично перетекает в рекреационно-спортивное пространство.

Градостроительство: диктатура железобетона и планировочных вариаций. Часть III
Проект планировки территории микрорайонов Сарова. Вариант 2 — «Бульварное кольцо». Автор — Черемисина Софья Андреевна

Данный вариант сочетает в себе архитектурно-планировочные приемы формирования модульной структуры квартальной застройки, характерной для района Центральный города Саров с принципом организации наиболее комфортной для человека жилой среды, предполагающей проведение комплекса мероприятий по благоустройству придомовых и дворовых территорий.

Градостроительство: диктатура железобетона и планировочных вариаций. Часть III
Схема организации территории

В основе этого варианта лежит идея создания единой для всего района рекреационно-парковой зоны.

Система регулярных бульваров проходит по срединным частям каждого из микрорайонов, формирует замкнутую кольцевую структуру озелененных общественных пространств, что позволяет сохранить сложившийся на территории биогеоценоз в условиях строительства на данной площадке и дальнейшего воздействия абиотических факторов. Жилая застройка размещена вдоль улиц, таким образом – отделяет приватную дворовую территорию от негативного шумового воздействия автотранспорта. Свободная от автотранспорта придомовая территория органично перетекает в общую систему бульваров общего пользования с зонами отдыха, рекреационно-спортивными и досуговыми площадками. Основное место сосредоточения объектов общественно-делового назначения расположено вдоль улицы в центральной части района – в продолжении улицы Шверника. Вдоль нее размещается группа жилых домов башенного типа с цокольно-ступенчатым стилобатом. При размещении объектов общественно-социального назначения и предприятий по обслуживанию населения применяется принцип рационального размещения таких объектов относительно жилых зданий на пути движения основных пешеходных потоков.

Вариант 3 – «Биосфера»

Третий Вариант – «Биосфера». Формирует обособленный район «город в городе» за счет внешней оболочки в виде фронтальной застройки. Все центральная часть района представляет собой единую рекреационную зону соцкультбыта, со сложным структурным рельефом, многочисленными объектами ландшафтной архитектуры и малыми архитектурными формами.

Градостроительство: диктатура железобетона и планировочных вариаций. Часть III
Проект планировки территории микрорайонов Сарова. Вариант 3 — «Биосфера». Автор — Ладыгина Мария Андреевна

В основе композиции этого варианта лежит идея строительства жилого района наподобие автономного организма, напоминающего живую клетку.

Это заключается в создании внешней оболочки, образованной фронтальной застройкой по периметру территории района и организации образовавшегося внутри пространства уникальной среды обитания человека, состоящей из собственного комплекса природных объектов и развитой инфраструктуры.

Так же эту идею можно трактовать как «город в городе». Графически это выражается в четкой геометрии фронта линейной застройки обращенной вовне и мягкими, бионическими (природными) формами, раскрывающимися вовнутрь.

Таким образом, вся центральная часть района – это единая общественная, природно-рекреационная зона с объектами образования и другими объектами социальной инфраструктуры. Здесь создается благоустроенная парковая территория со сложным искусственным рельефом, многочисленными объектами ландшафтной архитектуры и малыми архитектурными формами.

Градостроительство: диктатура железобетона и планировочных вариаций. Часть III
Схема организации территории

Для создания собственного, уникального образа в центральной части, размещены высотные доминанты – группы жилых домов-башен.

Несмотря на такой радикальный вариант архитектурно-планировочного решения, он полностью соответствует утвержденной документации территориального планирования и градостроительного зонирования в части проектируемых объектов улично-дорожной сети и размещения функциональных зон. Кроме того, учтены и предлагаются к сохранению существующие инженерные коммуникации.

Вариант 4 – «Центральный парк» (Манхэттен)

Четвертый вариант – центральный парк. Идея проектировщиков подразумевает максимальное сохранение природного облика, масштабное благоустройство, формирование мест отдыха и досуга. Жилая застройка формируется группами жилых домов, расположенных вдоль улиц, которые создают приватное дворовое пространство.

Градостроительство: диктатура железобетона и планировочных вариаций. Часть III
Проект планировки территории микрорайонов Сарова. Вариант 4 — «Центральный парк». Автор — Котенков Александр Александрович

Данный вариант композиционно формируется на основе строгой ортогональной сетки проектируемой улично-дорожной сети, образующей кварталы прямоугольной формы. Композиционно территория района состоит из двух разновеликих частей.

Западная (большая) часть примыкает к существующей жилой застройке района Центральный и являтся его логическим продолжением. Восточная часть района граничит с лесным массивом. В центре района, на оси юг-север создается большая рекреационно-парковая зона, объединяющая вокруг себя жилую застройку обеих частей.

Основой этого варианта планировочного решения является сохраняемый природный комплекс существующего леса. Здесь будут проведены мероприятия по комплексному благоустройству территории, проложены аллеи, созданы места для досуга и отдыха, детские игровые площадки.

При этом сохраняется восприятие историчности сложившейся городской среды, природного ландшафта и возникает эффект нетронутой дикой природы в традициях английского парка с его природным натурализмом.

Градостроительство: диктатура железобетона и планировочных вариаций. Часть III
Схема организации территории

«Центральный парк» находит свое логическое завершение планируемым многофункциональным торгово-развлекательным комплексом в северной части проектируемой территории с размещением обширной площади с фонтаном, тем самым главная ось получает композиционную целостность.

Жилая застройка сформирована урбан-блоками – группами жилых домов с фронтальной застройкой вдоль улиц и прямоугольным в плане контуром, образующих приватную территорию дворового пространства.

При размещении объектов общественного назначения и предприятий по обслуживанию населения применяется принцип наиболее рационального их размещения на первых нежилых этажах вдоль улиц основной планировочной оси.

В проекте предложена к формированию в северной и северо-восточной части коммунальная зона.

В качестве буфера от коммунальной зоны – объектов нежелательного соседства (гаражей, объектов инженерной инфраструктуры) сохраняются существующие залесеные территории.

Вариант 5 – «Матрица»

Пятый вариант – «Матрица». Вся территория застройки разбивается на равные модульные ячейки, разграниченные внутриквартальными проездами и зонами парковки между ними.

Каждый блок представляет собой квадратный участок 110х110 метров, в котором помещается жилая застройка и все необходимые элементы повседневного обслуживания жизни.

Проектом предусмотрены участки для размещения социально-культурных объектов.

Градостроительство: диктатура железобетона и планировочных вариаций. Часть III
Проект планировки территории микрорайонов Сарова. Вариант 5 — «Матрица». Автор — Плеханов Александр Михайлович

В основе этого варианта лежит идея разбивки всей территории проектирования на равные модульные ячейки (кварталы), разграниченные улично-дорожной сетью с параллельными парковками вдоль внутриквартальных проездов. Организация придомовых территорий с размещением площадок для паркирования автомобилей, объектов инженерной инфраструктуры (ТП, ЦТП и т.п.), въездов в подземные паркинги (при необходимости и наличии).

Градостроительство: диктатура железобетона и планировочных вариаций. Часть III
Схема организации территории

Каждый модуль представляет из себя квадратный в плане участок, на котором размещается унифицированный урбан-блок (группа домов с приватной дворовой территорией и собственной инфраструктурой повседневного обслуживания).

Развернутые в плане под разными углами относительно друг друга типовые модули создают динамичную планировочную структуру и позволяют избежать визуального однообразия застройки и среды.

Следует отметить, что урбан-блоки могут реализовываться не только типовыми, но и выполненными по индивидуальным проектам.

Читайте также:  Смольный институт в санкт-петербурге: история и современность

Использование малого числа типов урбан-блоков при различной компоновке на участке и вариации поворотов этих блоков, переменная этажность застройки позволяют создать многообразие вариантов жилой среды и подчеркнуть индивидуальность отдельных частей района. Таким образом, возможно реализовать гибкую вариантативность планировочных решений без потери основных планировочных идей.

В предлагаемой системе модульной планировочной структуры выделяются ячейки для размещения объектов образования и другой социальной инфраструктуры, которые могут объединяться и укрупняться, образовывать единый воспитательный кластер , например, расположение детского сада и школы на одном участке. В предложенном варианте детские дошкольные учреждения занимают по одному модулю, а школа с комплексом объектов спортивной инфраструктуры – два.

Основная масса объектов жилого фонда сосредоточена в центральной и северной частях района. Здесь расположена среднеэтажная и многоэтажная многоквартирная жилая застройка. Этажность застройки, как и рельеф территории, понижается от северной части участки к южной с учетом расположения южнее рассматриваемой территории объекта культурного наследия и сохранения его визуального восприятия.

Объекты рекреации, общественно-деловой и торгово-развлекательный комплекс располагаются в южной части проектируемой территории, в окружении благоустроенной парковой зоны с прудом. 

Руководитель: начальник АПО Территориального развития Котенков А. А.

Авторы: 

Колядина Н. В. Черемисина С. А. Ладыгина М. А. Котенков А. А.

Плеханов А. М.

Сектор социально-экономического развития АПО ТР: Солдатова А.А.  Иванова Н.В.

Дектярева О.А.

Архитектурно-пространственное композиционное решение

Для достижения определенного художественного впечатления от архитектурно-пространственной организации застройки микрорайона выбирают и выявляют общий прием построения создаваемого жилого комплекса в целом, выявляют композиционную идею, на основе которой и решается застройка и компонуется пространство [24].

Основой композиционной идеи микрорайона и жилого квартала является выявление средствами архитектуры центров общественной жизни микрорайона и путей движения к ним.

Таким образом, «скелет» композиции составляет система общественных зданий (торговые, культурные центры, школы, детские сады, спортивные устройства) и внутренние проезды и пешеходные аллеи. Но это только основа.

Конкретное ее архитектурно-пространственное выражение зависит от совершенно конкретных условий строительства, в том числе таких, как:

  • — характер города, его генеральный план (положение городских общественных центров, направление основных магистралей);
  • природные условия местности (климат, рельеф, зеленые насаждения, водоемы).
  • Архитектурно-пространственная композиция микрорайона должна быть связана с общим композиционным решением жилого района и города, должна органически войти в их масштабный строй, отражать местные условия и традиции.

Существенное значение на композицию застройки жилого квартала (микрорайона) оказывает близость городских, общественных и торговых центров, архитектурных ансамблей и памятников архитектуры, крупных массивов зелени и водоемов. Не меньшее значение имеет и характер улиц, граничащих с микрорайоном или жилым кварталом.

Так, например, выход границы жилого квартала и микрорайона на магистральную улицу диктует необходимость замкнутой композиции, способствующей, с одной стороны регулярной застройке улицы, с другой — выключению пространства микрорайона из неблагоприятного влияния улицы. Пример планировки жилых кварталов вдоль магистрали приведен на рис. 13.

Рис. 13. Пример планировки жилых кварталов вдоль магистрали: цифровые значения элементов означает этажность зданий

Расположение микрорайона или желого кварталавблизи массива зелени или водоема, наоборот, определяет метод приема свободной застройки с внутренними пространствами, открытыми в сторону природного ландшафта.

В условиях сложного рельефа территории целесообразно применять приемы свободной застройки, позволяющей наиболее полно учитывать характер рельефа и создавать удобные для населения пространства в группах жилых домов.

Отдельные здания и их группы могут рассматриваться при проектировании территории застройки жилого квартала как элементы ее объемно-пространственной композиции. Соотношение их размеров, чередование, взаиморасположение в пространстве должны исходить из законов гармонии, в основе которых лежат такие категории, как тождество, контраст, нюанс, ритм, метр, симметрия, асимметрия.

Примеры некоторых композиционных приемов группировки зданий, применяемых в практике свободной и гармонированной застройки микрорайонов, приведены на рис. 14.

Рис. 14. Примеры группировки жилых зданий: а) свободная застройка: б) строго гармонировашшя застройка

Тождество — повторяемость одинаковых элементов (жилых домов, lpynn), необходимое условие организации микрорайона, без него невозможен контраст, метрические и ритмические построения.

Контраст в градостроительстве, чаще всего, применяется как акцент, фиксирующий определенное место в пространстве, изменение направления движения,транспортную обстановку.

Огромное значение в создании требуемой композиции имеет перспектива ансамбля, которая может быть открытой и замкнутой. В градостроительстве существует такое понятие, как «скользящая» перспектива, которая помогает человеку последовательно переводить взгляд с одного здания на другое, что создает зрительную взаимосвязь между ними.

Не меньшее значение, чем объемная композиция имеет и организация пространства, которая может быть как простой (единой), так и сложной (расчлененной, многоплановой). На рис. 15 приведен пример планировки жилых домов по кривой с композицией, основанной на контрасте разных по высоте зданий.

Рис. 15. Пример планировки по кривой с композицией, основанной на контрасте разных по конфигурации и высоте зданий

На рис. 16 приведен пример застройки территории жилых кварталов с периметральной расстановкой зданий

Рис. 16. Пример застройки с периметральной расстановкой зданий

Планировочные принципы градостроительной реконструкции

  • Планировочные принципы градостроительной реконструкции
  • — пробивка улиц и проходов для улучшения пешеходно-транспортных связей исторического центра города (радикальные и локальные приемы);
  • — расширение красных линий застройки на участках исторических улиц в результате сноса малоценной ветхой застройки;
  • — организация внутриквартальных проходов, которые за рубежом находятся в частной собственности и обладают правом общественного транзита в дневное время, что позволяет регулировать людские потоки по территории кварталов;
  • — организация пешеходно-торговых моллов во внутриквартальном пространстве (с перекрестным движением, с маятниковым движением, со сквозным движением);

Примером радикальных системных преобразований планировочной ткани города служат исторические центры Парижа и Барселоны, которые испытали влияние градостроительной реконструкции планировочной ткани города еще в XIX в. Диагонально прошивающие историческую застройку магистрали обеспечивают легкую доступность исторического центра и разгружают исторические улицы, не рассчитанные на современные транспортные потоки. Исторический центр Барселоны с его живописной планировкой был прорезан широкой магистралью — Гран Виа Лайэтана, которая связала центр города и его окраины.

  1. В целом перепланировки на градостроительном уровне направлены на оптимизацию транспортно-пешеходных связей и касаются вопросов перемещения автомобилей, их парковки и движения пешеходов. Перемещение автомобилей затруднено необходимостью, в большинстве случаев, сохранения красных линий застройки в исторической части города, решается данная проблема за счет нескольких приемов:
  2. — однонаправленного движения, когда движение транспорта по ряду исторических улиц организуется только в одном направлении (например, в Саратове и Казани);
  3. — устройства объездного движения по нескольким вариантам в зависимости от планировочной структуры города:
  4. а) пешеходный центр города, когда движение как в ряде европейских средневековых городов вообще запрещено (например, в Замосце в Польше, в Чешском Крумлове и Чешских Будеевицах);
  5. б) объездная магистраль, уводящая транзитные потоки с территории исторических центров городов (например, в Брюсселе);
  6. в) параллельные магистрали, разгружающие исторический центр (например, в Каунасе);
  7. — устройство платных участков дорог (например, в Афинах).

Проблема перемещения пешеходов в исторических центрах городов решается за счет устройства пешеходных улиц и зон города. В целом пешеходные зоны исторических центров городов проектируют по следующим принципам (А. В. Крашенинников «Градостроительное развитие жилой застройки: исследование опыта западных стран» 2005):

  • — по принципу места пребывания, куда приезжают специально для пеших прогулок (например, в Самаре и Казани);
  • — по принципу коммуникации, связывающей важные, функционально наполненные градостроительные узлы города (например, в Саратове).
  • Можно выделить следующие приемы организации пешеходной зоны:
  • — организация магнитов на пути передвижения, между которыми складывается циркуляция потоков, и создание четкой функциональной программы;
  • — разделение улицы средствами ландшафтного дизайна на отдельные пространственные участки, каждый из которых имеет свою вертикальную доминанту;
  • — сюжетное благоустройство улицы, притягивающее посетителей;
  • — устройство рекреационных «карманов» для тихого отдыха горожан в зоне восприятия наследия;
  • — размещение крытых променадов для пешеходов.

Так, например, главным объектом туристического показа в Саратове становится пешеходная зона по проспекту Кирова, фланкированная двумя крупными площадями города.

Рационально организованная пешеходная зона имеет два магнита притяжения: площадь Чернышевского (бывшая Ново-Соборная), комплекс которой формировался на протяжении ряда веков (XIX-XX вв.

) и площадь Кирова, ансамбль которой относится к первой половине XX в.

  1. Высокая социальная активность исторических центров городов, притягивающих значительные потоки горожан и туристов, вызывает необходимость организации дополнительных парковочных мест. Решение вопросов парковки автотранспорта может осуществляться путем проведения следующих мероприятий:
  2. — использование подземного уровня под свободными городскими пространствами (площади, скверы) для целей организации автомобильных парковок, снабженных автоматизированной системой оплаты, откуда лифты доставляют посетителей наружу;
  3. — устройство парковок общественного транспорта по периметру пешеходной зоны;
  4. — проектирование на территории исторического центра только подземных гаражей и стоянок;
Читайте также:  Музей-квартира бенуа на васильевском острове: адрес, режим работы

— развитие и автоматизация системы проката велосипедов. Другой важной проблемой на территории исторических центров городов является сохранение и доформирование в новом градостроительном масштабе композиционной структуры поселений. Композиционные принципы обновления исторических центров городов сводятся к следующему:

— возведение новых ориентиров, доминант и акцентов, не затрудняющих восприятие исторической застройки, но задающих новый масштаб современного города;

— создание нового фона на пороге исторического центра, высота которого не превосходит историческую застройку более чем в два раза.

Так, например, в Лондоне новые доминанты появляются в панораме города со стороны реки Темзы. К таким доминантам относится программная постройка хай-тека здание компании Ллойде Р. Роджерса, знаменитый Лондонский Глаз — колесо обозрения и башня Мери-Экс Н.

Фостера, акцентом в среде со стороны Темзы воспринимается новое здание Лондонской мэрии.

Все перечисленные постройки и многие другие способствуют обновлению некоторых внешних панорам и силуэтов города в новом масштабе, но слабо влияют на внутренние видовые картины, сохраняющие колорит «старого города».

Не только элементы композиционной структуры, но и местная топонимика служат узнаваемости и уникальности исторического города, позволяя сохранить и развить его своеобразие и самобытность. Топонимика в настоящее время преследует несколько целей:

— пропаганда «истории места», что предполагает использование топонимов в названии летних кафе, магазинов, ресторанов, закусочных и т. п. ;

— пропаганда современной архитектуры города как специфичной и неповторимой, что важно при исключении типового строительства на территории исторических центров городов.

Наиболее уязвимыми на текущий момент в исторических центрах городов оказываются памятники деревянного зодчества, которые по техническому состоянию в большинстве случаев отнесены к ветхой застройке. Одним из способов сохранения деревянной архитектуры является создание «музеев под открытым небом». Строятся они по следующим принципам:

  • — хронологическому с выделением разновременных объектов и фрагментов застройки;
  • — типологическому принципу с экспонируемыми постройками одинакового назначения.
  • Музеи деревянного зодчества «под открытым небом» могут формироваться:
  • — на периферии исторических центров городов;
  • — на основе исторических ансамблей улиц и кварталов застройки;
  • — на новых, специально отводимых в структуре города территориях, где экспозиция формируется путем переноса исторических построек на новое место.

В задачи градостроительной реконструкции входит сегодня сохранение и репрезентация в современной городской среде «культурной памяти места» (А. С. Щенков «Основы реконструкции исторических городов» 2008). Кроме архитектурных объектов, решению данной задачи способствует репрезентация археологического наследия и руин. Приемы сохранения «культурной памяти места» сводятся к организации :

— целевых экспозиций в музеях археологии подземного или наземного типов;

— экспонирования руин в городском контексте как подлинных «свидетелей» истории (фрагменты мостовых, руины, раскопы и т. п.);

— целевых экспозиций под открытым небом, где многие фрагменты заменены копиями;

— павильонных экспозиций, где руины оказываются защищенными от неблагоприятных воздействий окружающей среды;

— транзитных экспозиций (на станциях метро, в подземных переходах, подземных моллах и т. п.).

Первые транзитные экспозиции появляются в 1980-е гг. в исторических городах с наиболее древним культурным слоем, наследие которых относится к античному периоду (например, Афины и София). В Афинах на станциях метро можно увидеть вскрытый культурный слой, где за стеклом представлены древнее захоронение, остатки жилища, систем водопровода и т. п.

, а на специальных стендах в вестибюлях метро можно осмотреть домашнюю утварь, оружие и прочие древности, обнаруженные при строительстве метрополитена. Аналогичный опыт имеется в метро Софии, где дополнительно организованы специальные музейные помещения.

Другой пример — улица Вильняус в Каунасе, которая имеет тротуары и мостовую шириной 7 м, восстановленную при помощи археологов.

С распространением постмодернистской доктрины, культивирующей бережное отношение к истории, подобные примеры появляются в нашей стране.

Так, в Москве на Манежной площади, где при строительстве подземного торгово-рекреационного комплекса было найдено большое количество археологического материала (XII-XVII вв.), пришли к решению о создании подземного музея археологии площадью 800 кв. м.

В нем демонстрируются древнее жилище, мастерские, а также Воскресенский каменный мост через реку Неглинку (XVII в.). В подземном переходе на Старой площади раскрыт для показа участок белокаменного основания Варварской башни стен Китай-города.

Еще один вариант подземного экспонирования археологического материала был найден в музее «Палаты в Зарядье» на Варварке, где гончарные горны XV-XVI вв. в усадьбе Ф. Н. Романова открыты для демонстрации в отдельно сооруженной подземной комнате.

На территории Казанского кремля проведены комплексные археологические работы, вскрыты и экспонируются археологические находки и руины ханского дворца, что, впрочем, также, как строительство мечети в кремле, носит отчасти политическую окраску.

Масштабность и характер проводимых градостроительных преобразований определяется, в конечном счете, потребностями, инвестициями и, связанной с ними, программой развития исторического города.

В столичных городах Москве, Санкт-Петербурге, Казани градостроительная реконструкция охватывает крупные городские территории и ведется по методу комплексной узловой реконструкции, предполагающей преобразование крупномасштабных территорий с созданием поли — или монофункциональных градостроительных узлов-центров.

Вариабельность решений при сохранении масштаба среды или, наоборот, масштабные проекты отличают современную архитектуру российского столичного города. В Казани уже на протяжении нескольких десятков лет проводится широкомасштабная реконструкция, связанная с реализацией президентской Программы ликвидации ветхого жилья.

Основой для разработки стратегии реконструкции стал экспертный опрос профессиональных групп (управленцев, инвесторов, проектировщиков). Для финансирования работ создан Государственный внебюджетный жилищный фонд, который пополняется за счет налогов и внутренних программ фонда.

В провинциальных городах преобразование ведется по методу комплексной фоновой реконструкции; создание крупных, значимых градостроительных ансамблей практически не наблюдается. Основной задачей архитектора является проектирование жилых кварталов, а не культурных или иных общественных центров.

Таким образом, в крупнейших и столичных городах преобразованию, прежде всего, подвержены узловые элементы каркаса исторического центра, в периферийных городах обновляется в основном ткань города. Задачами комплексной реконструкции определяется функциональное назначение преобразуемых территорий. К функциональным принципам градостроительной реконструкции относят:

  1. — функциональное оживление районов с затухающей социальной активностью за счет создания новых магнитов притяжения;
  2. — концентрация деловых функций в периферийных зонах исторических центров городов и формирование новых градостроительных ансамблей;
  3. — сохранение приоритета функций культуры на территории исторического ядра центра;
  4. — переоборудование промышленных объектов под функции культуры и туризма.

Район Дефанс в Париже явился программным воплощением идеи создания делового центра на пороге исторического ядра города. Район расположен к западу от города, на продолжении оси Елисейских Полей.

Комплекс высотных (25-30-этажных) офисно-деловых и жилых зданий сгруппирован вокруг пешеходной эспланады, под которой в пяти уровнях разместились линии пассажирского и личного транспорта, гаражи и парковки.

Подобную, но уже дисперсную, картину можно наблюдать в Брюсселе, где по каждому из основных радиальных направлений из центра города, вдоль объездной кольцевой магистрали, размещены деловые центры различного функционального назначения. Во Франкфурте-на-Майне исторический центр составляет дальний план, а периферия центрального ядра насыщена стилизаторской архитектурой.

  • Для дальнейшего развития функциональной структуры исторических центров городов необходимым является расширение типологии застройки. Типология новой жилой застройки, которая пока не приживается на территории исторических центров российских городов в отличие от европейских и американских городов:
  • — каркасная застройка эконом-класса в среде охраняемой деревянной застройки;
  • — ковровая индивидуальная высокостандартная застройка для возвращения в город состоятельных горожан;
  • — блокированная застройка типа «таун-хаусы» для комплексного замещающего строительства.

Перечисленные типы застройки способствуют, прежде всего, сохранению масштабного строя среды исторических центров городов.

Однако, в среде инвесторов бытует мнение о нерентабельности подобных типов застройки при высокой стоимости земли в исторических центрах городов, при этом шестиэтажная застройка рассматривается ими как нижний порог высотности для данной территории.

Стоимостная оценка индивидуальной застройки за рубежом показывает, что рентабельность может быть достигнута за счет существенного увеличения цены на недвижимость в исторических центрах по сравнению с ее аналогами на периферии города.

Так, стоимость индивидуального дома в историческом центре городов США превосходит стоимость аналогичного загородного дома в 12-15 раз. Таким образом, высокая цена позволяет застройщику компенсировать упущенную прибыль от строительства малоэтажной застройки в границах этих территорий.

  1. Функциональное зонирование исторических центров городов охватывает вопросы развития озеленения и благоустройства их территории, в том числе поиска территориальных резервов для организации новых малых садов и зеленых карманов, благоустройства набережных, что актуально, например, для Поволжских городов и обустройства пешеходных зон.
  2. Градостроительные приемы реконструкции в ситуации организации «выхода города» к воде должны сводиться к следующему:
  3. — к обустройству набережных для большей репрезентации исторического центра города;
  4. — к планированию новой застройки перпендикулярно водной акватории для исключения эффекта экранирования исторической застройки, как это, например, произошло в Саратове. 
Читайте также:  Празднование столетия со дня рождения А. С. Пушкина. Создание Пушкинского Дома

Vol 11, No 4 (2021) — Urban construction and architecture

WATER SUPPLY, SEWERAGE, CONSTRUCTION SYSTEMS FOR PROTECTION OF WATER RESOURCES

Andreev S.Y., Stepanov S.V., Knyazev A.A.

The results of laboratory testing of the process of intensification of unconventional cleaning of electroplating drains of an instrument-making enterprise, which provides for electroactivation treatment of technological solutions of sodium hydroxide in a membrane electrolyzer with steel anodes, are presented.

It was found that the electroactivation treatment of a 40 % aqueous sodium hydroxide solution in a membrane electrolyzer for T = 1.5 h at an anodic current density i = 400 А/м2 makes it possible to achieve the concentration of sodium ferrate in the activated alkaline solution Сf = 12 g / L, while the value of the current efficiency of sodium ferrate is Кv = 0.47.

The use of an alkaline solution that has undergone electro-activation treatment in the technological process of neutralization treatment at local treatment facilities of an instrument-making enterprise equipped with filtration additional treatment units will significantly increase the barrier function, improve the quality of treated galvanic wastewater and bring the concentration of metal ions contained in them to a level, mg / l: iron – 0.03; copper – 0.01 mg / l; chromium – 0.02; zinc – 0.01; nickel – 0.02.

Urban construction and architecture. 2021;11(4):4-10

4-10

Sayridinnov S.S., Seleznev V.A., Bukhman N.S.

An increase in the level of anthropogenic pollution of the territory of drinking water supply sources, significant deterioration of structures and equipment in the water sector, determine the urgency of the problem of providing residents with clean drinking water and make it a priority task for the socio-economic development of the city. Tolyatti. The article examines the state of the operating elements of the drinking water supply systems and the degree of their accident rate in the Volga region on the example of G.O. Tolyatti. The results of the studies carried out with the aim of developing recommendations for improving the efficiency of the elements of water supply systems are presented. We recommend alternative options for the restoration and operation of networks and structures of drinking water supply systems in the region.

Urban construction and architecture. 2021;11(4):11-21

11-21

Teplykh S.Y., Bukhman N.S.

The article examines natural-technogenic complexes, in particular, introduces a new concept “railway natural-technogenic complex” (RNTC), which consists of two main parts – natural and technogenic.

The article also defines: the structure of the RNTC, the boundaries of the natural-industrial railway system and the system for differentiating the elements of the railway natural-technogenic complexes, which includes the main classification parameters and characteristics.

The proposed system for differentiating railway natural-technogenic complexes into structural elements makes it possible to develop a directed scheme for determining and eliminating the causes of the influence of surface wastewater, their collection, removal and subsequent treatment in accordance with the Water Code.

Urban construction and architecture. 2021;11(4):22-35

22-35

BUILDING CONSTRUCTIONS, BUILDINGS AND FACILITIES

Ilyin N.A., Mordovsky S.S.

The article presents a constructive solution for the installation for testing the loading of a reinforced concrete wall ring of an inspection well, which belongs to the field of construction, in particular, to the design of testing equipment to establish the strength of materials and structures.

Formulas are proposed by which it is possible to determine the strength of the wall ring (the maximum force of the load jack on the power frame of the test installation), the diameter of the tie, the width of the wooden block, and select the cross-section of the composite beam. Several calculation examples are considered.

The given design of the test setup helps to reduce the consumption of materials and simplify the design in comparison with the known analogs.

Urban construction and architecture. 2021;11(4):36-42

36-42

Ilyin N.A., Panfilov D.A., Zhiltsov Y.V.

The essence of the proposed innovative method lies in the fact that the testing of a monolithic reinforced concrete beam slab of a building is carried out without destruction, according to a set of single quality indicators, while evaluating their value using statistical control.

To do this, the geometric dimensions of the beam slab, the heating scheme of the design section under fire conditions, the placement of reinforcement in the section, the depth and degree of its fire protection, the rate of thermal diffusion of concrete, the value of the test load on the monolithic beam reinforced concrete slab and the stress intensity in the rods of the longitudinal working reinforcement are determined. Application of the proposed method will determine the actual fire resistance of a monolithic reinforced concrete beam floor slab without full-scale fire exposure.

Urban construction and architecture. 2021;11(4):43-47

43-47

Orlov O.G., Tretyakov N.V.

A typical example of the problem of noise impact of the equipment of a roof-top boiler room on the living quarters of apartments on the 18th floor of an apartment building, located under the roof-top boiler room and under the technical floor, is considered.

The reasons for the occurrence of the increased noise level have been determined. Violations of the rules for the installation of equipment, affecting the increase in the noise level, the structural features of the building are revealed, ways of eliminating the increased noise level are proposed.

The effectiveness of the implementation of the proposed measures to reduce the noise level is assessed.

Urban construction and architecture. 2021;11(4):48-52

48-52

Filatov V.B., Galyautdinov Z.S.

The results of studies on experimental samples of the strength and deformability of reinforced concrete slabs during punching are presented. The experimental samples were fragments of the nodes of the coupling of columns and monolithic slabs of the girderless frame. The variable parameter was the shape of the column cross-section.

It is established that with an increase in the ratio of the sides of the column section , an excess of the calculated strength values over the experimental values is observed. The noted trend shows that the normative calculation method does not take into account the actual nature of the distribution of forces in the plate punching area.

A technique is proposed to take into account the influence of the ratio of the sides of rectangular column section and the ratio of the side of column section to the working height of plate section on the plate’s punching shear strength.

The comparison of experimental and calculated values of the punching shear strength of reinforced concrete slabs, obtained according to various normative methods and according to the proposed methodology, is carried out.

Urban construction and architecture. 2021;11(4):53-65

53-65

HEAT SUPPLY, VENTILATION, AIR CONDITIONING, GAS SUPPLY AND LIGHTING

Vytchikov Y.S., Vytchikov А.Y., Saparev M.E., Chulkov A.A.

In connection with the implementation of the energy saving program in construction, the regulatory requirements for thermal protection of enclosing structures have significantly increased, which has led to the construction of energy efficient buildings with low energy consumption.

The article presents the results of the heat engineering calculation of an 8-storey residential building under construction in the city of Samara.

The outer walls of the first two floors are insulated with a facade system, the upper floors are made in the form of well masonry, as a heater for which thermal insulation is designed in the form of a cassette of three sheets of foam foam, mounted on a wooden frame.

An assessment of the energy efficiency of the above-mentioned building was made and an analysis was made of the influence of the reduced resistance to heat transfer of the outer wall on the value of the specific heat consumption for heating the building, as well as increased heat loss in window slopes on the energy consumption in a residential building.

Urban construction and architecture. 2021;11(4):66-71

66-71

Vytchikov Y.S., Belyakov I.G., Saparev M.E.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector